Tegevusnäitajad
1. Juhib objekti põhikonstruktsioonide ja tehnosüsteemide hooldustöid, lähtudes hoolduskavast, lepingust ja eelarvest, ning tagab teenuse kokkulepitud kvaliteedi, kontrollides tööde vastavust kvaliteedinõuetele.
2. Koostab ja vormistab töötajate töökäske ning töö- ja materjaliarvestuse dokumente, kasutades selleks ettenähtud dokumenteerimissüsteeme ja -vahendeid.
3. Korraldab objekti ehitis- ja tehnosüsteemide perioodilisi hooldusülevaatusi, järgides hooldusgraafikut.
4. Korraldab hooldusobjektidel remonttöid ning koostab ja vormistab hooldustööde hinnakalkulatsioone, arvestades töömahtu, materjali- ja ajakulu.
5. Kogub ja arhiveerib hooldusobjekti kohta käivat teavet, järgides kokkulepitud nõudeid.
6. Töötab välja ja kooskõlastab avariiolukordade lahendamiseks vajaliku teabeliikumise süsteemi ning tegutsemispõhimõtted; annab töötajatele juhiseid avarii- ja rikkeolukordade likvideerimiseks ning teavitab vajadusel vahetut juhti.
7. Tagab töötervishoiu- ja tööohutusnõuete täitmise, rakendades selleks kõiki endast olenevaid meetmeid, sealhulgas korraldades töötajate kohapealset ja korduvat ohutusalast juhendamist.
8. Kontrollib sisse ostetavate tööde kvaliteeti ning esitab pretensioonid tööde teostajale või hooldusjuhile kvaliteedinõuetele mittevastavuse korral.
9. Tagab objekti varustatuse hooldusmaterjalidega, korraldades nende hankimise ja täiendamise, lähtudes tööülesannetest ja hoolduskavast.

Teadmised:
1) töökeskkonna ja tööohutuse nõuded;
2) suhtlemise ja klienditeeninduse põhialused;
3) majanduse põhimõisted ja kinnisvaraökonoomika;
4) hooldustöödega seotud tehnilise dokumentatsiooni mõistmine;
5) ehitistes, selle konstruktsioonides ja tehnosüsteemides kasutatavate materjalide omadused;
6) ehitiste tehnilise seisukorra hindamise alused;
7) kinnisvara tehnosüsteemid ja nende hooldustööde korraldamise alused;
8) alusteadmised hooneautomaatikast ja automaatsest tulekahjusignalisatsioonisüsteemist (ATS);
9) energiatõhususe alused;
10) hooldustööde dokumenteerimine.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab katuse ja sadevee äravoolusüsteemide, akende, uste, muude avatäidete, sisetarindite, korstnate ja küttekollete seisukorra visuaalse kontrolli ning avastatud puudustest teabe saamise.
2. Korraldab prahi, liigse lume ja jääpurikate eemaldamise katuselt ning tagab tööde ohutuse, juhendades töötajaid kasutama asjakohaseid ohutusvahendeid.
3. Korraldab sadevee äravoolusüsteemide puhastamise ja vajadusel remonditööd lähtudes hooldusjuhenditest.
4. Korraldab avatäidete korralised hooldustööd (nt tihenduste hooldus, reguleerimine, määrimine), lähtudes hooldusjuhenditest.
5. Korraldab sisetarindite (nt siseseinad, laed, trepid, piirded) visuaalse kontrolli ja avastatud puudustest teabe saamise.
6. Korraldab sisetarindite hooldus- ja remonditööd lähtudes visuaalsel vaatlusel kogutud teavest.
7. Teeb tehtud tööde üle järelevalvet, lähtudes hooldusjuhenditest.
8. Määrab hooldustöödeks vajalikud vahendid, masinad ja seadmed ja tagab nende olemasolu objektil.
9. Tagab tehtud hooldustööde dokumenteerimise vastavalt kehtestatud korrale (nt hoolduspäevikusse kandmine).

Teadmised:
1) hoone konstruktsioonid ja nende osad;
2) konstruktsioonide seisukorra hindamise meetodid;
3) ehitusmaterjalid, nende omadused, eripära ja kasutamine;
4) hooldus- ja renoveerimistööde järjekord;
5) ehituskonstruktsioonide kahjustused (niiskuskahjud, materjalide defektid, amortisatsioon jne), kahjustuste tekkepõhjused, nende ennetamise ja kõrvaldamise viisid;
6) hoone konstruktsioonide ja krundi rajatiste hooldamiseks ja remontimiseks vajalikud töövahendid, masinad ja seadmed;
7) hoone konstruktsioonide ja krundi rajatiste hooldamiseks ja remontimiseks vajalikud vahendid (värvid, segud, plaadid, puidukaitsevahendid jne);
8) tööks vajalike materjalide kulu arvutamise alused;
9) hooldusraamatu täitmise nõuded;
10) küttekollete korrasoleku kontrollimise põhimõtted.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab küttesüsteemide, sh soojasõlmede. hooldustöid vastavalt hooldusjuhendile ja -kavale.
2. Korraldab korstnate ja küttekollete visuaalse kontrolli ning vajadusel tellib korstnate ja küttekollete remondi- ja hooldustööde tegemiseks kohale erialaspetsialisti.
3. Korraldab avariiolukorra likvideerimise nii, et tekkinud kahju oleks võimalikult vähene.
4. Annab töötajatele juhiseid avarii- ja rikkeolukordade likvideerimiseks ning teavitab vajadusel vahetut juhti.
5. Tagab tehtud hooldustööde dokumenteerimise hoolduspäevikus vastavalt nõuetele.

Teadmised:
1) küttesüsteemide ja -seadmete tööpõhimõtted;
2) hoone soojasõlme tööpõhimõtted;
3) hoone küttesüsteemide ja soojasõlmega seonduv tehniline dokumentatsioon (sh passid, teostusjoonised, kasutusjuhendid, hooldusjuhendid jne);
4) avariide lokaliseerimise meetmed ja ennetav hooldus.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab vee- ja kanalisatsioonisüsteemide hooldustööd vastavalt hooldusjuhendile ja hoolduskavale.
2. Korraldab mudakogujate ja veefiltrite puhastamise või vahetamise ning sette- ja sadeveekaevude ning rasva- ja õlipüüdurite töökorras hoidmise, arvestades objekti eripära.
3. Annab töötajatele juhiseid avarii- ja rikkeolukordade likvideerimiseks ning teavitab vajadusel vahetut juhti.
4. Korraldab süsteemirikete kõrvaldamise lähtudes tööülesannetest ja töötajate pädevusest; tagab defektsete sanitaartehniliste seadmete vahetamise.
5. Korraldab veearvestite näitude fikseerimise ja edastamise kokkulepitud korras ja ajal.
6. Tagab tehtud hooldustööde dokumenteerimise hoolduspäevikus vastavalt etteantud korrale.

Teadmised:
1) hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteemide ja -seadmete omadused ja tööpõhimõtted;
2) hoone vee- ja kanalisatsiooni-süsteemidega seonduv tehniline dokumentatsioon (sh passid, teostusjoonised, kasutusjuhendid, hooldusjuhendid jne);
3) rikete ennetusmeetodid ja avariide lokaliseerimise meetmed.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab ventilatsiooni- ja jahutussüsteemi hooldustöid vastavalt hooldusjuhendile ja -kavale.
2. Annab töötajatele juhiseid avarii- ja rikkeolukordade likvideerimiseks ning teavitab vajadusel vahetut juhti.
3. Tagab tehtud hooldustööde dokumenteerimise hoolduspäevikus vastavalt etteantud korrale.

Teadmised:
1) hoone ventilatsiooni- ja jahutussüsteemide ja -seadmete omadused ja tööpõhimõtted;
2) hoone ventilatsiooni- ja jahutussüsteemidega seonduv tehniline dokumentatsioon (sh passid, teostusjoonised, kasutusjuhendid, hooldusjuhendid jne) kohta;
3) rikete ennetusmeetodid ja avariide lokaliseerimise meetmed.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab ehitise elektriseadmete ja -süsteemide ülevaatuse, tuvastades kõrvalekaldeid ja rikkeid.
2. Korraldab õigusnormidega tavaisikule lubatud elektritööd.
3. Tagab tööde ohutuse ja kvaliteedi, juhendades töötajaid asjakohaste ohutusvahendite kasutamisel.
4. Teavitab keerulisematest riketest ja remondivajadusest vastavalt ettevõtte töökorraldusele.

Teadmised:
1) hoone elektripaigaldise ja elektriseadmete omadused ja põhimõisted;
2) elektripaigaldistes kasutatavad tingmärgid ja märgistused;
3) elektriohutuse põhimõtted, vahendid, võtted;
4) elektripaigaldise tehniline dokumentatsioon (teostusjoonised, skeemid, kasutusjuhendid, hooldusjuhendid);
5) elektrijaotuskeskuse tööpõhimõtted.

Tegevusnäitajad
1. Korraldab süsteemi lülitatud seadmete ja süsteemi, kui terviku toimimise visuaalset kontrollimist, et tuvastada kõrvalekalded ja rikked, lähtudes hooldusjuhenditest.
2. Korraldab süsteemide lihtsamaid seadistus- ja hooldustöid ning juhendab töötajaid nende teostamisel.
3. Tagab tööde ohutuse ja kvaliteedi, korraldades ohutusmeetmete rakendamise.
4. Teavitab keerulisematest riketest ja remondivajadusest ning kaasab vastava pädevusega spetsialiste vastavalt ettevõtte töökorraldusele.

Teadmised:
1) üldteadmised nõrkvoolusüsteemide tööpõhimõtetest (sh info kogumise, salvestamise, töötlemise ja edastamise
2) tehnilistest moodustest) ja hoolduse alusest;
3) üldteadmised nõrkvoolupaigaldiste ja nende osade hooldusest (sh kontroll- ja diagnostikaseadmete kasutamine
4) ning skeemide, hooldus- ja ohutusjuhendite tekstist arusaamine) ja tööpõhimõtetest;
5) üldteadmised erinevatest tuleohutus- ja valvesüsteemidest (erisused, tööpõhimõte, hooldamise alused):
- valvesüsteemid,
- valve- ja tulekahjusignalisatsiooni süsteemid,
- gaaskustutussüsteemid,
- sprinkler- ja vahtkustustussüsteemid.